Депутаты хотят увеличить доходы бюджета за счет вывода из тени налогов при покупке-продаже недвижимости и подержанных автомобилей — законопроект об этом подал на днях в Раду регионал Андрей Пинчук. По мнению автора, хотя при продаже (дарении, обмене) квартир и машин обязательна их оценка для правильной уплаты налогов (1% госпошлины и 1% в Пенсфонд от цены объекта), на практике стоимость занижается по договоренности с оценщиком (специалистом, имеющим гослицензию на право оценить стоимость ненового объекта продажи), потому что нет единой методики оценки (например, старые квартиры оценивают по остаточной стоимости в 3—5 тысяч гривен, с которой пошлина 60—100 гривен, хотя на самом деле цена жилья на два порядка выше и платить надо 6—10 тысяч гривен. — Авт.).

Потери бюджета достигают миллиардов гривен, считает Пинчук. Чтобы поставить этому заслон, Кабмин 26 октября 2011 года утвердил временный порядок оценки недвижимости, в том числе земельных участков (транспорта — пока нет), но лучше, если это будет закон, охватывающий все, что подлежит оценке при продаже, и устанавливающий ответственность оценщиков. Они попадут под контроль налоговой, и если окажется, что цена объекта занижена, недоимку налогов в казну могут взыскать с оценщика.

В Украинском обществе оценщиков утверждают, что на самом деле жилье сейчас оценивают специалисты при БТИ, как правило, по нижнему пределу рыночной стоимости, а автомобили — биржи, расположенные при МРЭО. Если цена машины явно занижена, в ГАИ ее откажутся ставить на учет и потребуют переоценки. Поэтому бюджет сейчас вряд ли теряет миллиарды.

Источник: Сегодня.ua